房产联动价和开盘价一般差2万至3万的左右，没有具体规定的数值的。
房地联动价是指导价，不是开盘价。一般的联动，在房地产行业中，应该成为一二手联动，指的是在销售过程中，一手房(开发商卖出来的)不光是有售楼处的销售员做接待，同时还有外面的中介公司的销售员帮忙带客户，一手业务员和二手中介业务员一起销售，这个就是俗称的联动。