第2种观点: 法律分析:一套房一般来说是可以执行的。但并非被执行人只要仅有一套房屋,就一律停止执行。而是,如果认定该套房屋超出必需生活标准的话,在保障其生活标准后依然可予以执行。但不得拍卖、变卖或者抵债。法律依据:《最高人民关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。第七条 对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。
第3种观点: 法律分析:要看是否是唯一住房,如果不是唯一住房,那么自然是可以对多余出来的房屋进行强制执行的。如果是债务人的唯一住房,那就需要考虑了,并且很可能不会采取强制执行措施。法律依据:《关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条 被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。以上法律规定的为被执行人及其所扶养家属生活所“必需”,此种“必需”就应当考虑到案件实际情况,为了公平保护申请执行人的利益,应当允许对该房屋进行相应的执行。第七条 对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。
第1种观点: 人民可以对被执行人的唯一一套房屋进行查封,但禁止将其用于偿还债务。原房主的户口可以与买受人的户口并行登记在该房屋所在地。对于拆迁安置房,如果不是被执行人的生活所必需的居住房屋,人民可以强制执行,但如果是生活所必需的,只能查封不能变卖、拍卖。申请强制执行的流程包括申请、审查立案、通知被告人并执行。法律分析若唯一一套房屋是被执行人生活必需的,人民只能对房屋进行查封,禁止将房屋用于偿还债务。一、法拍房原房主户口不迁出怎么办1,原户主暂没有住所时,户口无法迁出,可与买受人的户口可并行登记在该房屋所在地。强制拍卖被执行人房产的,只处理房屋权属问题,不处理户口问题。需要原房落户户口迁出,的户口才能迁进.户口与房屋只是挂靠关系或者称为户籍管理关系,与房屋权属无关。2,关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定。第一条明确表示,对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,人民可以查封,并可以根据抵押权人的申请,依法拍卖、变卖或者抵债。二、安置房能强制执行吗安置房能强制执行。依据我国相关法律的规定,拆迁安置房如果不是被执行人生活所必需的居住房屋的话,人民是可以强制执行的,如果是生活所必需的居住房屋,只能查封不能变卖、拍卖。申请强制执行流程如下:1、申请。原告向下达判决书的提交强制执行申请书;2、审查立案。部门通过审核确定符合强制执行条件的,会接受强制执行申请,立案处理;3、通知。执行组织接到的移交执行书后,通知被告人并责令其在指定期限内履行判决义务;4、执行。结语在执行过程中,如果被执行人的唯一房屋是其生活所必需的,人民只能对房屋进行查封,禁止将其用于偿还债务。对于法拍房原房主户口不迁出的情况,可以与买受人的户口并行登记在该房屋所在地。关于安置房的强制执行,如果不是被执行人的生活所必需的居住房屋,人民可以进行强制执行,但如果是生活所必需的,只能进行查封而不能变卖或拍卖。申请强制执行的流程包括申请、审查立案、通知被告人并执行。法律依据《最高人民关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。第七条对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。
第2种观点: 法律分析:房子被拍卖的原因有:1、商业贷款产生,2、民间借贷产生,3、司法没收产生,4、无主财产。法拍房就是依法查封的房子,下了执行裁定书,有处置权,在网络司法窗口公开竞拍的房子。一般都经历了三个月的诉讼费和撤回期后才进入拍卖程序。法律依据:《最高人民关于人民办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十条 金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民不予支持:(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;(二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋,自执行通知送达之日起,已经给予三个月的宽限期,被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的,人民不予支持。
第3种观点: 法律分析:不能。唯一的一套房屋如果是被执行人生活必需的,人民只能对房屋进行查封,是不能拍卖房屋用于偿还债务的。法律依据:《最高人民关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。第七条 对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。